CARRER PÀDUA
Disponible desde 22/02/2025
Ref. 697-B-3
Desde 1.400 €
Pàdua - Sant Gervasi de Cassoles - Barcelona
Habitaciones 2 Baños 1 Superficie 60 m² Máx. personas 3
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Disponible desde 22/02/2025

 

Eficiencia Energética


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Descripción

FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE ALQUILER TEMPORAL O RESIDENCIAL EN SARRIA-SANT GERVASI. Encantador piso con 2 habitaciones en la zona alta de Barcelona, por debajo de la Ronda del General Mitre y del Putxet y a escasos metros de la Calle Balmes y de Plaça Molina, encontramos esta vivienda de 60 m2.
Dispone de un amplio salón-comedor, moderna cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, 2 habitaciones (una doble y la otra individual), y un baño con plato de ducha completa la oferta. La finca, con pocos vecinos, garantiza tranquilidad y privacidad.
Ubicado en un barrio residencial con todos los comercios indispensables, además tiene una excelente ubicación que conecta con el centro de la ciudad, a pocos metros de Plaza Lesseps, Jardines del Putxet, zona tranquila rodeada de espacios verdes y parques, con rápidas vías de acceso y salida de Barcelona.
Los metros más cercanos son línea verde L3 (Lesseps y Fontana), ferrocarriles (línea 7 estaciones Putxet, Pádua y Plaça Molina). También hay autobuses con paradas próximas H6,131,V15,N5 entre otros.
ACCESORIOS: Aire acondicionado con bomba de calor (Split) en el salón. TV, Sofá con chaiselongue, lavavajillas, frigorífico combi, lavadora-secadora, microondas. Ventilador de techo en la habitación doble. Finca sin ascensor.

OBSERVACIONES: Alquiler de Temporada de 4 a 11 meses: Precio mensual de alquiler 1.400€. En la renta están incluidos los gastos de la comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los consumos de agua, luz y gas.
Alquiler Residencial de 2 a 7 años. Precio mensual 1.400€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. SIN HONORARIOS DE AGENCIA (Consultar condiciones). No están incluidos la gestión de alquiler 1000€ + IVA, ni los consumos de agua, luz y gas.

Si le interesa vivir en Barcelona, esta es una buena opción. Contacte con nosotros para concertar una visita o reserva online.




  Requisitos y condiciones del alquiler     FAQs     Solicitud de reserva

Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 2
    2. Nº dormitorios dobles : 1
    3. Nº dormitorios individuales : 1
    4. Nº Dormitorios exteriores : 2
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1
    2. Suelo baño : Baldosa
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
  • Otros espacios

    1. Lavadero : Sí
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Lavadora : Sí
    3. Lavavajillas : Sí
    4. Microondas : Sí
    5. Nevera : Sí
    6. Horno : Sí
    7. Utensilios cocina : Sí
    8. Camas : 2
    9. Sofás : 1
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : Sí
    4. TV : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca médico : Sí
    4. Cerca supermercado : Sí
    5. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero automático : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Mitre - Saragossa - Pàdua
    3. Cerca ferrocarril : Sí
    4. Descripción ferrocarril : L7 - Pàdua
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 3
    2. Exterior : Sí
    3. Unidad tiempo : Meses
    4. Estancia mínima : 4 MESES
    5. Estancia máxima : 11 MESES

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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