CARRER INDUSTRIA
Disponible desde 07/10/2024
Ref. G753-3-2
Habitaciones 1 Baños 2 Superficie 57 m² Máx. personas
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Disponible desde 07/10/2024

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Obra nueva sin muebles. Bonito Dúplex en edificio en Sabadell Centre con Terraza de 6m2 y a escasos metros de la Gran Vía y la Estación de Ferrocarriles. Dispone en la primera planta de un salón comedor, cocina americana, una habitación suite doble con un baño completo. En la segunda planta dispone de un espacio polivalente, un baño completo y una terraza de 6m2. Finca con ascensor. Parking incluido en el precio en la misma finca.

DETALLES: Aire Acondicionado centralizado, Calefacción, Horno, Vitro cerámica, Electrodomésticos de cortesía no constarán en el inventario. Parking en la misma finca.

OBSERVACIONES: Se alquila por periodos de alquiler de 2 a 7 años. Precio mensual de alquiler 850€ mensuales. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los consumos de agua y luz, ni los gastos de gestion de alquiler: 1000€ + IVA. Precio de alquiler según índice de precios de referencia: entre 557.26€ y 748,45€.
Precio último contrato 850€


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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 1
    2. Nº dormitorios dobles : 1
    3. Nº Dormitorios exteriores : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. Nº Terrazas : 1
    3. M2 Terrazas : 6m2
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Ascensor : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca médico : Sí
    4. Cerca supermercado : Sí
    5. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero automático : Sí
  • Otros

    1. Unidad tiempo : Años
    2. Estancia mínima : 2 años
    3. Estancia máxima : 7 años

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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