CARRER SAGRAT COR
Disponible desde 02/05/2026
Ref. 534
Desde 2.020 €
Sagrat Cor - Pg. Reina Elisenda - Via Augusta
Habitaciones 4 Baños 2 Superficie 89 m² Máx. personas 5
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Disponible desde 02/05/2026

 

Eficiencia Energética


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Descripción

FANTÁSTICO PISO REFORMADO, AMUEBLADO, TOTALMENTE EXTERIOR Y SOLEADO (ALTURA REAL PLANTA BAJA).

Se trata de un piso exterior que cuenta con un área de 89m2 totalmente reformada en Sept 2019. Este piso en alquiler se ubica en el corazón de Sarria junto a Pg. Reina Elisenda a solo 3 minutos de la estación de ferrocarriles de Reina Elisenda, cerca de Vía Augusta, a menos de 100 m de los colegios, cerca al Parque de Joan Reventos, diferentes líneas de autobús, mercado municipal y zonas comerciales de Sarriá.

Listo para entrar a vivir, dispone de un amplio salón comedor exterior, una cocina independiente totalmente equipada con acceso directo al lavadero, una habitación doble con armario empotrado, tres habitaciones individuales con armarios y dos baños completos con ducha.

La zona de Sarriá se destaca por su estilo modernista compuesto por monumentos y arquitectura de estilo neogótico inglés. Algunos de sus principales barrios son: Sarriá Vell, Santa Amelia, Can Pomaret- Peu del Funicular El sector es ideal para vivir en un ambiente tranquilo, muy cerca de la Vía Augusta, rodeado de sitios que lo hacen uno de los barrios más atractivos de Barcelona.

DETALLES: Calefacción con gas natural, televisión, lavadora, secadora, tendedero, nevera, vitro cerámica, horno, microondas, lavavajillas, ropa de cama, toallas, amueblado y equipado totalmente.

OBSERVACIONES: Alquiler de 2 a 5 años: Precio mensual de alquiler 2020,38€. Están incluidos en el precio los gastos de la comunidad, el seguro, el IBI. No están incluidos los consumos de agua, luz y gas.
* En cumplimiento de la normativa vigente informamos que:
Índice del Estado Español: entre 1.110,68 y 1.446,95 euros mensuales.
Situación en los últimos 5 años: Alquilado
Precio de la última renta: 1789€/mes
El propietario NO es un gran tenedor
Actualización de renta según IRAV.





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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 4
    2. Nº dormitorios dobles : 1
    3. Nº dormitorios individuales : 3
    4. Nº Dormitorios exteriores : 3

  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
    2. Suelo baño : Porcelanato

  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Independiente
    3. Suelo cocina : Baldosa
    4. Cocina amueblada : Sí

  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. Suelo salón : Parquet

  • Otros espacios

    1. Lavadero : Sí

  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Secadora : Sí
    3. Lavadora : Sí
    4. Microondas : Sí
    5. Nevera : Sí
    6. Horno : Sí
    7. Utensilios cocina : Sí
    8. Camas : 4
    9. Sofás : 1
    10. Tendedero : Sí

  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : Sí
    4. Tipo de gas : Natural
    5. Contador Gas : Sí
    6. Calefacción : Sí
    7. Tipo Calefacción : Individual
    8. Subtipo calefacción : Gas natural
    9. TV : Sí
    10. Ascensor : Sí
    11. Acceso silla de ruedas : Sí

  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca supermercado : Sí
    6. Cerca restaurantes : Sí

  • Seguridad

    1. Portero/Conserje : Sí
    2. Portero automático : Sí

  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Pg Reina Elisenda - Major de Sarrià
    3. Cerca ferrocarril : Sí
    4. Descripción ferrocarril : Reina Elisenda

  • Otros

    1. Capacidad Personas : 5
    2. Suelo piso : Parquet
    3. Exterior : Sí
    4. Altura real : Planta baja
    5. Gastos comunidad incluidos : Sí
    6. Plazas aparcamiento : Opcional
    7. Relación calidad precio : Su precio
    8. Unidad tiempo : Años
    9. Estancia mínima : 2 años
    10. Estancia máxima : 5 años
    11. Empresas Serv. Alq. : Sí
    12. Estudiantes Serv. Alquiler : Sí
    13. Particulares Serv. Alquiler : Sí
    14. Gestión comercial : Sí
    15. Administración : Sí
    16. Exclusiva : Sí

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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