Descripción
ARRENDAMIENTO DE USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA (USO EXCLUSIVO VACACIONES/OCIO). No apto como vivienda habitual o residencia permanente.
Disponible a partir del 22 de junio de 2026.
Exclusivo piso reformado para alquiler vacacional en plena Av. Gaudí, con impresionantes vistas a la Sagrada familia. Una vivienda elegante y luminosa, perfecta para disfrutar de una estancia única en una de las avenidas con más encanto y vida de Barcelona.
Distribución:
Dispone de 3 habitaciones (2 dobles, una de ellas con balcón, y 1 individual), cocina office totalmente equipada, amplio salón-comedor con acceso a balcón y 2 baños completos.
Equipamiento:
Totalmente amueblado y equipado. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en salón y habitación doble, suelos hidráulicos, nevera, horno, vitrocerámica, lavavajillas, microondas, lavadora, vajilla y utensilios de cocina. Wi-Fi incluido. Finca con ascensor.
Transporte y conexiones:
Ubicado en l’Eixample Dreta, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios. Excelente conexión mediante metro y autobuses, con acceso rápido al centro de Barcelona, Passeig de Gràcia y las principales zonas de interés de la ciudad.
Condiciones:
• Estancia mínima: 35 días
• Estancia máxima: 8 meses
• Renta: 2300 €/mes
Entrada máxima: 27 de junio de 2026.
Si la entrada es posterior o la estancia supera 3 meses, consultar con la agencia.
• Gastos de comunidad, IBI, seguro y Wi-Fi incluidos
• Suministros (agua, luz y gas): provisión entre 160 y 200 €/mes
• Fianza y garantías: según perfil y duración
• Honorarios de agencia e ITP no incluidos.
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FINALIDAD DEL CONTRATO
La vivienda se ofrece exclusivamente en régimen de arrendamiento de uso distinto del de vivienda habitual, con finalidad exclusiva de ocio o vacaciones. No se admitirán solicitudes destinadas a satisfacer una necesidad de vivienda habitual o permanente, ni estancias vinculadas a trabajo, estudios, asistencia médica, espera de entrega de vivienda o situaciones análogas.
No se prestarán servicios turísticos, hoteleros o para hoteleros, tales como recepción permanente, limpieza, cambio periódico de ropa de cama o toallas, restauración, consigna, atención continuada al huésped u otros servicios propios de la actividad turística.
La parte interesada deberá acreditar previamente:
1. Residencia habitual en otro domicilio distinto de la vivienda arrendada.
2. Billete de ida y vuelta a Barcelona (avión, tren, autobús, etc.) correspondiendo a las fechas de estancia en el piso.
3. Declaración jurada firmada que incluya: identificación del firmante, dirección de la residencia habitual, fechas de la estancia en Barcelona y motivo de la misma (vacacional u ocio).
INFORMACIÓN LEGAL DEL ANUNCIO:
En cumplimiento de la normativa vigente y a efectos meramente informativos, se hace constar que la vivienda se encuentra ubicada en zona de mercado residencial tensionado, de conformidad con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la normativa autonómica aplicable en Cataluña.
No obstante, el presente arrendamiento se ofrece como alquiler temporal de uso distinto al de vivienda habitual, destinado exclusivamente a una finalidad temporal, recreativa o de ocio, por lo que no constituye vivienda habitual ni permanente del arrendatario. En consecuencia, los límites de renta propios de los contratos de vivienda habitual se indican únicamente a efectos informativos y de transparencia legal, sin que resulten aplicables al presente contrato de uso distinto de vivienda.
Datos informativos:
Número NRA/NRUA: ESFCNT00000 805800053255900000000000000000000000000009
Índice estatal de referencia: entre 745.92 € y 1002,13 €.
Situación en los últimos 5 años: alquilado.
Precio de la última renta: no ha habido contrato de vivienda habitual.
Propietario considerado como gran tenedor.
Actualización de renta: según IRAV, en caso de resultar aplicable.
Etiqueta energética: E (205 kwh/m2/año)
Cédula de habitabilidad: CHB03690722001
Número de registro AICAT: 5205.