CARRER DE N'AMARGÓS
Disponible desde 01/01/2027
Ref. 867
Desde 2.200 €
Barrio Gotico - Ciutat Vella
Habitaciones 4 Baños 1 Superficie 88 m² Máx. personas
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Disponible desde 01/01/2027

 

Eficiencia Energética


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Descripción

ALQUILER DE TEMPORADA (USO EXCLUSIVO VACACIONES/OCIO)
Alquiler temporal de espectacular piso reformado en el Barrio Gótico. Con 111 m2 distribuidos en salón comedor, cocina independiente, 4 habitaciones dobles, 1 baño, y un balcón de 10m2 con vistas a Plaça Catalunya. Ideal para compartir entre trabajadores o estudiantes amantes de la Ciutat Vella, un piso muy luminoso, amplio y con todos los servicios a pie de la calle.
Situado en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona. Cultura, arquitectura, arte y gastronomía se unen en esta zona de la ciudad.
El piso se encuentra entre Via Laietana y Portal de l'Àngel, a pocos minutos de Plaça Catalunya, la Catedral de Barcelona, el cementerio romano entre otros, un enclave entre el Born y el Barrio Gótico.
Su proximidad a Plaça Catalunya donde se encuentran diferentes líneas de metro (L1,L3 y L4), trenes, ferrocarriles y autobuses 19,H16,55,D50 y 47, permiten una rápida conexión con el resto de la ciudad.
DETALLES: Suelos de parquet, nevera, lavadora, microondas, horno, vajilla, utensilios de cocina, ropa de cama, Finca sin ascensor (3ª). WIFI incluido de cortesía. Calefacción anulada.
OBSERVACIONES: Alquiler de 10 a 11 meses. Precio mensual de alquiler 2.200€. En el alquiler están incluidos los gastos de la comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los consumos de agua, luz y gas.

En cumplimiento de la normativa vigente informamos que:

Esta vivienda está ubicada en zona de mercado residencial tensionado, de conformidad con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la normativa autonómica aplicable de Cataluña.

Número NRA/NRUA: ESFCNT00000805400011285200000000000000000000000000005
Índice estatal:
Situación en los últimos 5 años: alquilado
Precio de la última renta: 2200€
Etiqueta energética: E (150 kWh/m2/año)
El propietario no es un gran tenedor.
Actualización de renta según IRAV.
Cédula de habitabilidad:  CHB05672822001
Número de registro AICAT: 5205

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 4
    2. Nº dormitorios dobles : 4

  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1

  • Otros

    1. Unidad tiempo : Meses
    2. Estancia mínima : 2 MESES
    3. Estancia máxima : 6 MESES

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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